Valor em uso

O valor de uso é o valor presente líquido dos fluxos de caixa gerados por um ativo conforme está sendo usado pelo proprietário. Esse montante pode ser menor do que o valor presente líquido dos fluxos de caixa do maior e melhor uso que um ativo pode ser feito. Por exemplo, o valor em uso de terras agrícolas em uma área urbana poderia ser muito menor do que seu maior e melhor uso, uma vez que o agricultor poderia ganhar mais construindo edifícios comerciais ou residenciais na propriedade.