Cronograma de Amortização

Um cronograma de amortização é uma tabela que indica os pagamentos periódicos a serem feitos como parte de um contrato de empréstimo. A tabela pode ser emitida por um credor a um tomador de empréstimo, para documentar a progressão dos pagamentos futuros do empréstimo. A programação registra as seguintes informações em cada linha da tabela:

• Número de pagamento

• Data de vencimento

• Pagamento total

• Componente de pagamento de juros

• Principal componente de pagamento

• Saldo principal final restante

Assim, o cálculo em cada linha da programação de amortização é projetado para chegar ao saldo principal final, para o qual o cálculo é:

Saldo principal inicial - (Total do pagamento - Despesa de juros) = Saldo principal final

O cronograma de amortização típico mostrará que uma quantidade desproporcional de pagamentos anteriores é composta de despesas de juros, enquanto os pagamentos posteriores contêm uma proporção crescente do principal.

O cronograma de amortização é extremamente útil para contabilizar cada pagamento em um empréstimo a prazo, uma vez que separa os juros e os componentes principais de cada pagamento. O cronograma também é útil para modelar como o passivo do empréstimo restante irá variar se você acelerar ou atrasar os pagamentos, ou alterar seu tamanho. Um cronograma de amortização também pode abranger pagamentos balão e até mesmo situações de amortização negativa em que o saldo principal aumenta com o tempo.

Termos semelhantes

Um cronograma de amortização também é conhecido como declaração de amortização.