Pagamentos mínimos de arrendamento

Os pagamentos mínimos do arrendamento são o menor valor total que um arrendatário pode esperar pagar durante o prazo de um arrendamento. Esses pagamentos mínimos do arrendamento são então descontados para derivar seu valor presente com a finalidade de atribuir um valor a um arrendamento financeiro. O locatário então relata um ativo de arrendamento no valor deste valor presente. O valor dos pagamentos mínimos do arrendamento pode ser aumentado se o arrendatário tiver garantido ao arrendador um valor residual pela propriedade arrendada. Os pagamentos não incluem quaisquer custos contratuais que estão sendo pagos pelo locador.