Valor atual de uma tabela de anuidades devidas | Tabela de valores presentes

Uma anuidade é uma série de pagamentos que ocorrem ao longo do tempo, nos mesmos intervalos e nos mesmos valores. Uma anuidade vencida surge quando cada pagamento é devido no início de um período; é uma anuidade normal quando o pagamento é devido no final de um período. Um exemplo comum de anuidade vencida é o pagamento do aluguel programado para ser pago no início do período de aluguel.

Um exemplo de anuidade é uma série de pagamentos do comprador de um ativo ao vendedor, em que o comprador promete fazer uma série de pagamentos regulares. Assim, a ABC Clothiers compra um depósito da Dover Real Estate por $ 800.000 e promete pagar pelo depósito com oito pagamentos de $ 100.000, a serem pagos em intervalos de um pagamento por ano; esses pagamentos são uma anuidade.

Você pode querer calcular o valor presente de uma anuidade para ver quanto vale hoje. Isso é feito usando uma taxa de juros para descontar o valor da anuidade. A taxa de juros pode ser baseada no valor atual que você está obtendo por meio de outros investimentos, o custo de capital corporativo ou alguma outra medida.

Uma tabela de anuidades representa um método para determinar o valor presente de uma anuidade. A tabela de anuidades contém um fator específico para o número de pagamentos sobre os quais você espera receber uma série de pagamentos iguais e a uma certa taxa de desconto. Quando você multiplica esse fator por um dos pagamentos, chega ao valor presente do fluxo de pagamentos. Assim, se você espera receber 5 pagamentos de $ 10.000 cada e usa uma taxa de desconto de 8%, o fator seria 4,3121 (conforme observado na tabela abaixo na interseção da coluna "8%" e a linha "n" de "5". Você então multiplicaria o fator de 4,3121 por $ 10.000 para chegar a um valor presente da anuidade de $ 43.121.

Tabela de taxas para o valor presente de uma anuidade devida de 1