Locação alavancada

Uma locação alavancada é um contrato de locação com vantagem fiscal em que um locador toma emprestado fundos para adquirir um ativo que é então locado a um locatário. Nessa situação, o credor detém o título do ativo arrendado, enquanto todos os pagamentos do arrendatário são cobrados pelo arrendador e repassados ​​ao credor. O credor pode retomar a posse do ativo no caso de inadimplência no pagamento do locatário. Nesse acordo, o arrendador pode reconhecer a despesa de depreciação do ativo para fins fiscais, enquanto o arrendatário pode deduzir os pagamentos do arrendamento da receita tributável.

O nome desse arrendamento refere-se à posição de financiamento do arrendador, que utilizou dívida (alavancagem) para pagar a maior parte do custo do bem que está sendo arrendado.