Contabilidade de aluguel pré-pago

Visão geral da contabilidade do aluguel pré-pago

O aluguel pré-pago é o aluguel pago antes do período de aluguel a que se refere, portanto o inquilino deve registrar em seu balanço o valor do aluguel pago que ainda não foi utilizado.

O aluguel é normalmente pago antecipadamente, sendo devido no primeiro dia do mês coberto pelo pagamento do aluguel. O locador normalmente envia uma fatura com várias semanas de antecedência, portanto, o locatário emite um pagamento em cheque no final do mês anterior para enviá-lo ao locador e fazer com que chegue na data de vencimento. Isso representa um problema para o locatário, uma vez que o pagamento normalmente apareceria em sua demonstração de resultados como despesa de aluguel no período em que a fatura foi inserida no software de contabilidade - entretanto, uma vez que o pagamento foi registrado e o cheque foi cortado no mês antes do período ao qual o pagamento se refere, é na verdade um aluguel pré-pago.

Exemplo de contabilidade de aluguel pré-pago

A maneira adequada de contabilizar o aluguel pré-pago é registrar o pagamento inicial na conta de ativos pré-pagos (ou aluguel pré-pago), usando esta entrada: